Квартира в ипотеку: собственное жилье или долгосрочная кабала

новостройки у метро купить квартиру в МОскве

Многим семьям только заключение ипотечного договора с банком поможет стать владельцем собственной недвижимости. Поэтому, несмотря на серьезную переплату, услуга пользуется у населения неослабевающей популярностью. Предлагаем разобраться во всех плюсах и минусах ипотеки.

Банки выдают долгосрочные кредиты для приобретения квартир первичного и вторичного жилого фонда. В данном источнике вы можете ознакомиться с предложениями от надежных застройщиков: здесь представлены различные варианты, имеется описание жилых комплексов. Принимая решения брать ипотеку, трезво оцените свои возможности. Конечно, стать владельцем собственных квадратных метров – перспектива заманчивая. Но если после произведения оплаты обязательного платежа денег не будет хватать на нормальную жизнь, от сделки лучше отказаться.

Обращаться в банк с документами могут лишь те, кто имеет стабильную работу, кому не грозит понижение в должности или увольнение. Следует рассчитать совокупный доход семьи, после внесения платежа за квартиру должна остаться сумма не менее 50%.

К числу недостатков ипотеки отнесем:

  1. Высокая переплата.
  2. Необходимость иметь первоначальный взнос.
  3. Дополнительные расходы в виде страховки жизни и здоровья заемщика.
  4. Строгие требования к потенциальному клиенту. Необходимость иметь достаточный уровень официальной заработной платы, при том, что многие работают неофициально или получают «серую» зарплату.
  5. Недвижимость является залогом. Временные финансовые затруднения клиента банк не интересуют, пропуск платежей является основанием для изъятия и продажи жилплощади.
  6. Пока кредит не погашен, продать, обменять или завещать квартиру вы не сможете. Для семей с детьми это создает определенные трудности: ребенок растет, ему нужна своя комната, а семья вынуждена ютиться в однушке, которая пока не выкуплена из банка.

Несмотря на столь внушительный список минусов, ипотечное кредитование на волне популярности. Заключение договора с банком помогает стать собственником квартиры, а не арендовать ее или не жить с родителями. Для молодых семей предлагаются различные льготные государственные программы, позволяющие несколько сэкономить. Всем прочим можно получить налоговый вычет.

В собственной квартире можно делать ремонт, любую обстановку по вкусу владельца, даже перепланировку. А проживание в арендованном жилье подразумевает выполнение требований хозяина. По возможности кредит можно погасить досрочно, большая часть банков предоставляет такую услугу.

Таковы основные особенности ипотеки. Это долгосрочная дорогостоящая сделка, но именно она дает возможность стать собственником. Вы будете ежемесячно оплачивать покупку своего жилья, а не вносить платежи за арендуемое.

Последняя редакция: 19.11.2019 Автор: Квартира в ипотеку: собственное жилье или долгосрочная кабала
0 Рейтинг статьи Плюс Минус
Понравилась статья? ― Расскажите друзьям:
Комментарии
СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ
Статьи по теме
Видео по теме

Популярные материалы